Woonhuis met potentieel op 50 meter van het strand in Ciudad Jardin

Dit object ligt op 50 meter van het zandstrand van Ciudad Jardin, in de tweede lijn vanaf de zee. De woning beslaat vier verdiepingen, inclusief een souterrain. Het perceel is 207 m² groot, met een bebouwde oppervlakte van circa 368 m² en een woonoppervlakte van circa 330 m². De ligging op het zuiden zorgt voor veel daglicht in de vertrekken. De indeling omvat negen slaapkamers, drie badkamers en een gastentoilet. Daarnaast beschikt de woning over een bijkeuken, een wasruimte, een patio en diverse bergruimtes.

Het souterrain biedt ruimte aan vijf voertuigen en kan ook worden gebruikt als opslagruimte. Op het dak bevindt zich een terras met uitzicht op zee.

De woning is in goede staat en werd in 2026 deels gerenoveerd. De elektra en waterleidingen voldoen aan de huidige normen. De verwarming werkt op gas. Alle documentatie, waaronder de bewoningsvergunning en het energielabel, is aanwezig.

Volgens de stedenbouwkundige voorschriften D3a is het toegestaan het gebouw op te splitsen in vijf zelfstandige wooneenheden. Er zijn concepten beschikbaar voor twee appartementen op de begane grond van 48 m² en 50 m², twee appartementen op de eerste verdieping van 56 m² en 49 m², en een appartement op de tweede verdieping van 105 m². Er zijn tevens mogelijkheden voor uitbreiding conform de vigerende bouwvoorschriften.

Deze woning is geschikt als eengezinswoning, voor bewoning door meerdere generaties of als beleggingsobject.