Historische Finca met eindeloze mogelijkheden nabij Porreres

Deze buitengewone historische finca, ook wel bekend als Alqueria, nabij Porreres biedt op een perceel van circa 68.920 vierkante meter een zeldzame combinatie van authentiek Mallorcaans karakter, rust, natuur en veelzijdig ontwikkelingspotentieel. Het landgoed dateert uit 1852 en behoudt tot op de dag van vandaag de authentieke stijl van een traditioneel Mallorcaans landhuis.

De woning beschikt over circa 650 vierkante meter woonoppervlak, verdeeld over twee niveaus, met 7 slaapkamers en 3 badkamers. Grote delen van het huis zijn momenteel bewoonbaar, terwijl het pand tegelijkertijd veel ruimte biedt voor modernisering, renovatie en een individuele herinrichting.

Bij het landgoed horen talrijke bijgebouwen en agrarische ruimtes. Denk hierbij aan een voormalige koeienstal, diverse andere stallen, een kippenhok, een duiventil, opslagruimtes, meerdere waterreservoirs en twee garages met een gezamenlijke oppervlakte van circa 69 vierkante meter volgens de kadastrale gegevens. Daarnaast beschikt de finca over een eigen legale bron en een aansluiting op het elektriciteitsnet.

Een cruciaal voordeel is de aanwezige vergunning voor bewoning door momenteel 12 personen. Hierdoor is het object uitermate geschikt voor een groot gezin of een meergeneratieconcept.

De uitzonderlijke omvang van het perceel en de vele bestaande gebouwen bieden volop mogelijkheden. Vanwege het perceel van circa 68.920 vierkante meter bestaat er, onder voorbehoud van de geldende bouwvoorschriften en vergunningen, interessant potentieel voor verdere bebouwing of aanvullende woongebouwen op het landgoed. Ook de aanwezige bijgebouwen bieden aanzienlijk uitbreidingspotentieel en kunnen, afhankelijk van het vergunningstraject en het gebruiksconcept, ruimte bieden aan extra slaapkamers, gastenverblijven of aanvullende woonoppervlaktes.

Het landgoed is daardoor zeer flexibel aan te passen aan verschillende behoeften. Denk hierbij aan een royaal privétoevluchtsoord met veel ruimte en privacy, een thuis voor een grote familie, gastenverblijven, een locatie voor paarden of kleinvee, of een agrarisch levensproject.

Ook voor kopers met ondernemersplannen biedt de finca interessant potentieel. De bestaande gebouwen en uitgestrekte gronden kunnen, afhankelijk van het gewenste gebruik en onder voorbehoud van de benodigde vergunningen, worden ingezet voor bijvoorbeeld een hoogwaardig landhuisconcept, extra wooneenheden, toeristische exploitatie of landbouwprojecten.

Volgens de beschikbare informatie bestaat bovendien de mogelijkheid om een van de bestaande waterreservoirs om te bouwen tot zwembad. Op een van de percelen zou mogelijk een tweede woning kunnen worden gerealiseerd. In combinatie met de talrijke bijgebouwen en het uitgestrekte terrein ontstaat er een veelzijdig ontwikkelingspotentieel. De concrete mogelijkheden dienen per geval bouwkundig getoetst te worden.

Dit object is dan ook veel meer dan een klassiek landhuis. Het biedt een zeldzame kans om een persoonlijk levensproject op Mallorca te realiseren, met volop ruimte voor familie, gasten, dieren, natuur, rust, creatieve projecten en toekomstige uitbreidingen.