Exclusieve villa in Cala Estancia met geldige vakantielicentie

Welkom in Cala Estancia, een van de meest gewilde woonomgevingen van Mallorca. Gelegen op een toplocatie, slechts twee straten van zee en nabij Palma, biedt deze villa een zeldzame kans voor zowel particuliere kopers als investeerders. De woning beschikt over een onbeperkte vakantielicentie voor 11 personen.

Gebouwd in 2008 en in 2023 volledig gemoderniseerd, beslaat de villa circa 410 m² woonoppervlak op een perceel van 600 m². Met 7 slaapkamers en 4 badkamers biedt het pand uitstekende indelingsmogelijkheden. De open, moderne keuken in Amerikaanse stijl vormt het hart van de woning.

Sinds 2011 is de villa succesvol in exploitatie als vakantiewoning. De behaalde rendementen zijn aantoonbaar en onderstrepen de uitstekende investeringswaarde. De woning verkeert in een uitmuntende staat en is direct beschikbaar voor eigen gebruik of overname van de verhuuractiviteiten.

De lichte vertrekken zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder parketvloeren en stijlvolle aluminium kozijnen met dubbele beglazing. De woonkamer is voorzien van een open haard en airconditioning, terwijl elektrische verwarming zorgt voor comfort tijdens de koelere maanden. Extra faciliteiten omvatten inbouwkasten, een berging en een wasruimte.

Buiten vindt u een fraaie tuin van 50 m², een privézwembad, solarium, barbecuegedeelte en patio. Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet u de hele dag van de zon en een gedeeltelijk uitzicht op zee. Meerdere slaapkamers bieden directe toegang tot privéterrassen.

De villa wordt gemeubileerd en vrij van hypotheek opgeleverd. Optioneel kan het beheer worden voortgezet door de huidige beheermaatschappij voor maximale continuïteit.